Этот сайт очень легко запомнить: 3208 — это тридцать два зуба и восемь пальцев!
«Высшая степень уважения к заказчику — сделать работу как следует, а не как он хочет.» Алексей Земсков

Хороший ремонт — это просто!

— Здравствуйте, друзья! Меня зовут Алексей Земсков.

Думаю, каждый из вас знает, что я со своими ребятами делаю самый качественный, удобный, надежный, безопасный и долговечный ремонт в Москве и Московской области.

Есть постоянная скидка 0%. (На крупных заказах удваивается.)

А если серьёзно, то все скидки состоят из предварительных накруток и на практике являются обычным мошенничеством. Внимательно изучите эту иллюстрацию, она наиболее точно отражает реальную пользу от всяких «супер-акций».

Как делают скидки на самом деле:
  1. Берем стандартную цену, составляющую:
    10 000 Р
  2. Увеличиваем её в 2 раза, чтобы было, с чего давать скидку. Нет, лучше в два с половиной — так скидка получится ещё больше!
    × 2,5
  3. Добавляем ещё немного, чтобы покрыть расходы на рекламу. А вы как думали? Чтобы вы узнали про акцию, нужно рассказать об этом по радио и по ТВ, а это стоит больших денег
    + 5 000 Р
  4. Показываем новую цену и крупно выделяем супер-скидку
    30 000 Р
    55%
    = 13 500 Р
  5. Всё отлично! Покупатели приобрели товар
    по стандартной цене 10 000Р плюс
    переплатили три с половиной тысячи...

Мне очень не хочется вас огорчать, но это действительно так. Поэтому «скидок» у меня никогда не было, нет и не будет!

Спасибо за разъяснение!
Расскажите друзьям о заговоре!

И многие думают, что это сложно. А на самом деле хороший ремонт — это очень просто и уже через минуту вы в этом убедитесь.

Первым делом следует определить, что вам требуется — проект для ремонта, сам ремонт или его отдельные части...

Технический дизайн Ремонт «под ключ» Частичный ремонт

Делать ремонт по частям — это не очень правильно,
но иногда по-другому просто не получается...

Да, это мой случай Я все знаю
«Делать ремонт по кускам — это как вместо машины купить запчасти и заплатить за сборку. Получится дольше, дороже и без гарантии.» Алексей Земсков

К сожалению, это правда — далеко не всегда есть возможность сделать комплексный ремонт от начала и до конца. Иногда на это банально нет денег, иногда времени. А в некоторых случаях просто нет такой необходимости. В общем, всякое бывает.

Лично я «раздельным» ремонтом не занимаюсь, поэтому максимум, чем могу помочь — подсказать хороших и проверенных мастеров.
Все они работают одинаково хорошо, поэтому главный критерий отбора — чтобы вы не ждали полгода, пока начнутся работы.

Просто нажмите кнопку и оставьте заявку. По этой заявке моя помощница подберет мастера, который на данный момент загружен меньше всего и попросит его вам позвонить.



Ловим. Кормим. Приручаем...

А если серьёзно, практически каждого из рекомендованных мной специалистов я знаю лично. Многие из них раньше работали у меня, а по истечению трёхгодового контракта открыли свой бизнес.

Как правило, в бригаде у них по 30-40-50 работников и выполняют они только комплексные ремонты. Таких мастеров очень мало — менее 50 человек на всю Москву и Московскую область, поэтому попасть к ним в график очень сложно.

Также иногда я рекомендую сотрудников своих сотрудников, которых знаю и в которых уверен. Как правило, они выполняют частичный ремонт — например, комплексную отделку лоджии или ремонт ванной комнаты. Этих ребят тоже гораздо меньше, чем желающих с ними поработать.

Ну, и естественно для работы по всем спецмонтажным направлениям я рекомендую своих партнёров, с которыми успешно сотрудничаю уже много лет. К таким направлениям относятся, например, кондиционеры, натяжные потолки, а также входные и межкомнатные двери.

Всего у меня около 170 постоянных фирм-партнёров, но рекомендую я только 5 или 6 из них — остальные иногда подводят.

Все понятно

Земсков
Работать у Земскова очень просто.
Достаточно бросить пить, курить и спать.
Анатолий Егорычев

Только за отдельную плату...

А если серьёзно, они не будут этого делать даже за отдельную плату. Как минимум потому, что в этом нет никакого смысла.

Сами подумайте — вот живёт мастер, работает и не напрягается. У него куча высокооплачиваемых заказов, очередь на год вперёд и при этом никаких затрат на офисы, рекламу и всяких менеджеров-секретарей.

Он просто работает по моей рекомендации и у него в этой жизни всё хорошо. При этом я с него даже откаты не беру — просто скидываю маленькие заказы, которые не успеваю делать сам и не прошу ничего взамен, лишь бы заказчик был доволен.

Для меня это гораздо выгоднее, чем просто отказать, так как это увеличивает рост моей репутации. Если рекомендованные мной специалисты хорошо справились с маленькой задачей, этот же заказчик обязательно обратится ко мне и с более крупной, на которой я заработаю много денег.

А теперь представьте, что кто-то меня подвёл и опозорил перед заказчиком. Что он получит в итоге? Правильно, полное отсутствие заказов и тяжёлое сотрясение мозга в качестве бонуса.

Поэтому мои ребята никогда и никого не подводят. А если такое вдруг случайно произошло, они сделают всё, чтобы как можно быстрее исправить проблему и чтобы я об этом не узнал. А я обязательно узнаю, если такое случится — вам ведь достаточно нажать всего одну кнопку, чтобы эти новости дошли до меня.

Доходчиво объяснил!

Земсков
Запомни, сынок: репутация — это то,
что зарабатывается всю жизнь,
а теряется за одну минуту.
Мама

Это бесплатно...

— А если серьёзно?
— Серьёзно бесплатно.

— Что, совсем бесплатно?
— Совсем бесплатно.

— Что, вообще?
— Вообще. Вообще совсем.

— А в чём подвох?
— Ни в чём.

— Но так не бывает!
— Бывает.

— Тогда зачем эта страничка?
— Чтобы одну хорошую цитату пристроить.

Очень смешно! Ха-ха-ха!

Земсков
У нас в компании много бесплатных услуг.
Но они очень дорогие!
Алексей Земсков
Составить заявку на частичный ремонт

До хороших мастеров всего 3 шага:

1.Выберите работу и опишите объем работ
Обратите внимание, на данный момент у меня есть проверенные мастера только по следующим направлениям:

(минимальный заказ — от 20 тысяч рублей) 

(минимальный заказ — от 30 тысяч рублей) 

(минимальный заказ — от 4 тысяч рублей) 

(минимальный заказ — от 30 тысяч рублей) 

(минимальный заказ — от 30м² или от 30 тысяч рублей) 

(Стоимость работ от 50 тысяч по туалету и от 110 тысяч по ванной. Материалы отдельно.) 

(Стоимость работ — от 10 тысяч за метр «по полу», материалы отдельно.) 

(минимальный заказ — от 45 тысяч рублей.) 

(от 2 тысяч за метр «по полу», плюс установка и подключение щита) 
Укажите хотя бы один вид работ

Так и у меня этого тоже нет...

А если серьёзно, данный список я составил не просто так — у меня реально есть знакомые мастера только по этим направлениям.

Но если вы всё-таки очень хотите оставить свою заявку, попробуйте обратиться напрямую к мастерам, написав им на общую почту «mail@zems.pro» с пометкой в теме «Другие работы».

Только я заранее предупреждаю — у меня есть мастера исключительно по тем направлениям, что указаны в списке.

Поэтому не обижайтесь, если вам никто не ответит — я же не просто так составил этот список, у меня реально есть знакомые мастера только по этим направлениям.

Хотя, кажется я это уже говорил...

Я понял, понял, понял!

Земсков
Если тебя не поняли один раз — это случайность.
Если два — это совпадение.
Если три — значит, ты плохо объясняешь.
Алексей Земсков

А можно я буду работать чуть-чуть похуже?

А если серьёзно, указанные цены не являются высокими или даже средними, они очень низкие. Просто это цены за продукцию премиум-класса, а сравнивают их обычно с продукцией класса «эконом». Отсюда и недопонимание.

На самом деле та работа, которую мои ребята сделают за 30 тысяч, в любой другой компании обойдётся минимум в 50 при том же качестве, если не хуже. Я проверял.

Кроме этого, мои ребята на свои работы дают настоящую гарантию, которая в случае необходимости превращается в конкретные действия. А в разных «фирмах» — как повезёт.

Ну, и самое главное — я никогда не говорил, что у нас дёшево. Я говорил, что у нас качественно, а это совсем разные вещи.

Отлично сказано!

Земсков
Быстро, качественно и недорого
— это три разные фирмы.
Алексей Земсков
2.Укажите адрес объекта
Обратите внимание, на данный момент я могу порекомендовать мастеров только для работы в Москве и Московской области.
Причем, в зависимости от расположения объекта, мастера будут разные.
3.Укажите имя, телефон и срочность
персональных данных.
А также я даю согласие на совершение с этой информацией следующих действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, извлечение, использование, передача другим лицам (например, мастерам, чтобы они могли с вами связаться), а также обезличивание, блокирование, удаление и даже уничтожение, если такое вдруг потребуется.
не является публичной офертой.
«Хороший ремонт — это просто. Достаточно знать технологию и иметь соответствующее оборудование.» Алексей Земсков

Комплексный ремонт
по всем параметрам лучше, чем частичный!

Чем частичный!

А если серьёзно, то комплексный ремонт, во-первых, экономит ваши деньги. Оптом всегда дешевле — это знает каждый. И в ремонте это правило тоже работает. Если мы с вами «оптом» покупаем все работы — мы экономим. Если мы сразу покупаем все материалы — мы экономим. Если мы доставляем эти материалы большими партиями, мы экономим даже на доставке.

Во-вторых, когда вы делаете комплексный ремонт, вы получаете комплексную гарантию. А это значит, что вы никогда не услышите от мастера по замене радиаторов, что в квартире холодно из-за некачественных окон. А от мастера по окнам не услышите, что холодно из-за плохих радиаторов.

Точнее, при комплексном ремонте вы вообще ничего от них не услышите, потому что будете общаться не с кучей исполнителей и субподрядчиков, а всего с одним мастером-управляющим, с которым у вас заключён договор и который отвечает за ваш объект. И именно от него вы получите ключи и готовую квартиру примерно вот в таком виде:

В-третьих, комплексный ремонт качественнее и долговечнее, так как все работы выполняются не просто по технологии, но и с соблюдением всех временных интервалов. Всё сохнет, сколько положено. Всё полимеризуется, сколько требуется. Если нельзя пылить — никто не пылит. Если нельзя открывать окна — их никто не открывает. А если делать ремонт «по кускам», каждый из участников отвечает только за себя и ему глубоко плевать, если во время своей работы он испортит работу соседа. Это плохо.

Ну, и в-четвёртых, комплексный ремонт делается быстрее, потому вам уже не нужно терять время на согласование действий мастеров, которые видят друг друга первый раз в жизни. В общем, одни сплошные плюсы, верно?

Верно!

И вы удивитесь, когда узнаете — чтобы сделать
хороший комплексный ремонт квартиры,
достаточно совершить всего 4 простых шага:

Грамотно
составить
проект
Найти
хороших
мастеров
Купить
качественные
материалы
Произвести
контроль
качества
«Если без проекта собирать машину, может получиться гоночная. А может стиральная...» Алексей Земсков

Хороший проект
гарантирует хороший ремонт

Усы, лапы и хвост! А еще отзывы благодарных заказчиков...

А если серьезно, только отзывы заказчиков. Но их вполне достаточно. Вот один из них, снятый у нас в Подольске, на объекте «Серпуховская». Заказчики — молодая семья из трёх человек — пришли на замер со своими идеями, пожеланиями и даже заблуждениями относительно ремонта. Но мои ребята всё сделали как надо, плюс я подключился и внёс пару важных корректировок. В общем, не буду пересказывать вам весь смысл ролика, просто пожелаю приятного просмотра;)

А вот ещё один отзыв, на этот раз с объекта «Сергиев-Посад». Заказчики — также молодая семья, на данный момент без детей, но зато с двумя собаками и даже кошкой. Приятного просмотра!

Будут и другие отзывы, я сейчас как раз работаю над этим вопросом — снимаю, монтирую, добавляю вставки из 3D-модели и всё такое. Постараюсь в ближайшее время выложить ещё парочку. Степенно ждите.

Степенно жду!

Только если вы нормально относитесь к трёхэтажному мату...

А если серьёзно, в этих видео нет ни одного нецензурного слова. Но после их просмотра вы именно так, трёхэтажным матом, и будете крыть все «дизайнерские» проекты, несмотря на их внешнюю красоту. 

Просто посмотрите первый ролик и постарайтесь вникнуть в нюансы. А затем прикиньте, сколько знаний и практического опыта необходимо иметь, чтобы составить действительно хороший проект:

Затем посмотрите второе видео, которое называется «Состав хорошего проекта» и постарайтесь оценить, сколько пользы должно содержаться в настоящем, профессиональном проекте:

А после этого посмотрите ещё три видео, в которых я рассказываю о такой малой части ремонта, как входные и межкомнатные двери. В этих роликах содержится самый минимум, которые любой дизайнер должен знать хотя бы о дверях. Вначале оцените, сколько требуется опыта, чтобы правильно сформировать для этих дверей проёмы:

Затем посмотрите второе видео об узлах примыкания входных и межкомнатных дверей, то есть о том, как они выглядят «в разрезе» и о том, что можно, а что нельзя делать во время составления проекта:

А после посмотрите ролик о том, насколько точно, буквально до миллиметра, хороший проектировщик должен просчитывать каждый сантиметр будущего ремонта. Прикиньте, насколько он должен быть смелым, чтобы принимать такие решения, но в то же время насколько он должен быть аккуратным и точным, чтобы ни у заказчика, ни у мастеров во время ремонта не возникло никаких проблем:

Затем, после этих трёх видео о дверях, посмотрите ещё один замечательный ролик о том, что должен знать любой проектировщик при раскладывании выбранной вами плитки по стенам и полу в вашей же ванной и туалете:

Ну, а в в качестве бонуса посмотрите ещё одно видео, в котором показан начальный уровень знаний, необходимый для правильного размещения элементов управления освещением или, по простому говоря, выключателей:

А теперь, после просмотра этих видео прикиньте, сколько в итоге должен знать хороший дизайнер-проектировщик, если только базовые знания о дверях едва поместились в три полноценных обучающих видео. 

А ведь есть ещё полы, потолки, стены, а также окна, сантехника, электрика, кондиционирование и вентиляция, плитка, кухня, мебель и шкафы-купе, а также остекление и отделка лоджии и ещё оооооочень много других важных областей ремонта. И каждая из этих областей не менее ёмкая по объёму необходимой информации. Плюс не забывайте, что базовые знания — это хорошо, но есть ещё нюансы. И правила — это тоже хорошо, но есть ещё и исключения.

И когда вся эта информация сложится у вас в единое целом, возьмите и пообщайтесь с какой-нибудь девочкой-дизайнером. Задайте ей пару вопросов, чтобы оценить её знания и практический опыт, посмотрите «проекты», которые она рисует и трезво оцените «пользу», которую эти проекты дают. А затем честно скажите, что вы обо всём этом думаете?

Да это просто кабздец!!!

Делая самые лучшие ремонты, я давно понял их главный секрет — он состоит именно в грамотном проектировании. За 12 лет моей работы мне встречались разные проектировщики — и плохие, и очень плохие, и абсолютно бездарные. Только хороших не было. Поэтому я составляю проекты сам.

И каждый следующий проект у меня получается немного лучше предыдущего, потому, что каждый из них я продумываю индивидуально и вкладываю в очередную работу весь свой предыдущий опыт.

Благодаря этому все мои заказчики получают на блюдечке список самых удобных и самых удачных решений, накопленных за 12 лет. А список неудачных — не получают...


Проекты бывают мои и неправильные...

А если серьезно, есть 3 основных вида дизайн-проекта:

Отлично! Значит и с ремонтом справитесь...

А если серьезно, то составить проект — это примерно в 10 раз труднее, чем сделать самый сложный ремонт. Хороший проект получается только благодаря большому опыту. Как вы знаете, чтобы ремонт был действительно удобным, нужно пожить в квартире года три, посмотреть, прикинуть, попробовать, записать все ошибки, учесть все нюансы, а после всё сломать и переделать заново. И это если делаешь ремонт один раз и чисто для себя. 

А если делаешь для других, то для того, чтобы всё учесть, опыта необходимо в сто раз больше! Это потому что все люди разные и особенности у каждого свои. Поэтому и нюансов будет в сто раз больше.

Поэтому для составления действительно хорошего проекта нужно своими руками сделать много ремонтов. И не просто сделать, нужно держать их на гарантии. Причем, не просто держать, а постоянно общаться с заказчиками тщательно записывать все удачные решения, которые они хвалят. И также тщательно записывать все неудачные, постоянно учитывать все свои ошибки и никогда их не повторять.

Например, стандартная высота дверных проемов в новостройке — примерно 220 см. А для установки двери нужно 205 см. После заливки стяжки — как правило, она занимает 7 см — высота проема будет 213 см, но выясняется то только после того, как приедут мастера по установке дверей. А приезжают они уже после поклейки обоев и даже после укладывания напольного покрытия.

Вы предъявляете претензию рабочим, которые штукатурили стены:
— Эй, друзья, а почему вы не занизили проемы?!!
— А вы нам говорили?

Нет, не говорили — откуда же вам было знать? И в такой ситуации у вас всего 2 варианта — либо заказывать нестандартные двери, каждая из которых выйдет на 10-15 тысяч дороже, либо срывать обои, занижать проемы и заново все штукатурить, шпаклевать и клеить. Какой из вариантов вам больше нравится?

Или вот еще пример: решает заказчик постелить во всей квартире пробковый пол. Пробка — она и влаги не боится, и шумоизоляция у нее прекрасная, и дети босиком могут бегать и даже лежать на ней часами — никто не простудится. В общем, одни сплошные плюсы! Берём? Берём! Логично? Логично.

А после выясняется, что заказчики забыли про большую собаку, которая живет с ними уже 4 года и практически член семьи. А когти крупных животных, если кто не в курсе, превращают пробку в рваные клочки буквально за неделю-две.

И тут снова 2 варианта — либо терпеть 10-15 лет до следующего ремонта, либо выносить всю мебель, разбирать кухню, снимать напольное покрытие и переделывать заново.

И как показала практика, чтобы собрать все возможные ошибки и полностью исключить их, вам нужно не менее 10-ти лет непрерывно заниматься ремонтами. У вас такой опыт есть? Скорее всего, нет. Кроме этого, нужно четко понимать, какая информация потребуется мастерам в ходе работы и на какие вопросы вам придется отвечать. Вы хорошо это знаете? Скорее всего, тоже нет.

Поэтому предлагаю поступить следующим образом: внимательно посмотрите, что входит в хороший проект. И если составленный вами документ содержит такую же информацию, то будем считать, что проект у вас уже есть. А если нет — нужно выбрасывать свои поделки в мусорное ведро и составлять нормальный проект. Надеюсь, я понятно выразился?

Перейти в раздел «Что дает заказчику хороший технический проект?»

Чтобы закрепить успех, попробуйте обойтись и без ремонта...

А если серьезно, в жизни есть 3 больших глупости — ссать вверх, лежа на спине, долго смотреть на сварку и делать ремонт без проекта. И я даже не знаю, что из этого глупее...

А если еще серьезнее, то прямо сейчас я могу привести 75 824 довода, почему ремонт без проекта не имеет никакого смысла и что вместо такого ремонта лучше выбросить деньги с балкона — тогда они принесут хоть немного пользы.

А еще я могу рассказать около сотни печальных историй, которые стоили другим людям бессонных ночей, потраченных нервов и горьких слёз. И все потому, что однажды они сказали «А мы собираемся обойтись без проекта!» и им никто не возразил.

Но это был бы грустный рассказ. Поэтому поступим иначе — я докажу вам, что хороший проект приносит гораздо больше денег, чем его стоимость. И сделаю это так, что вопрос «Нужен вам проект или нет?» отпадет сам собой. Договорились?

Договорились! Покажите, что мне даст хороший проект!

Ура! Вы 1 000 000-й заказчик, которого обманули!

А если серьезно, то запомните: любой хороший проектировщик всегда работает в паре с хорошими мастерами. Это «закон жанра», так исторически сложилось и это абсолютно правильно. А если дизайнер рисует безумные картинки, оторванные от реальности, ни один мастер с ним сотрудничать не будет. Это тоже исторически сложилось и это тоже правильно: какому мастеру захочется каждый раз объяснять заказчику, что большую часть проекта нужно выбросить в корзину, а остальное сделать совсем не так?

Поэтому знайте: если вы оплатили дизайн, но вам не рекомендовали мастеров для его выполнения, значит вы отдали деньги за кучу бесполезных картинок, 90% из которых окажется в мусорной корзине, а оставшиеся 10% будет переработаны до неузнаваемости. Думаете, я неправ? Давайте проверим!

Как вы знаете, любой проект должен создавать человек, который готов его воплотить в жизнь своими руками и делал это десятки раз. Это одно из главных правил и если им пренебречь, заказчика ждут очень большие переплаты.

Запомните, проект можно считать хорошим только в том случае, когда дизайнер в виртуальном мире полностью моделирует работу мастера — сначала заливает стяжку, после возводит стену, вставляет окна, монтирует двери и так далее. И если у него что-то не сходится, что-то не стыкуется, он должен это предусмотреть у себя на компьютере, чтобы после не переделывать это в реальном мире. А как он сможет все предусмотреть, если он в этом абсолютно не разбирается и только «наводит красоту»?

Как показала практика, ни один дизайнер не в состоянии учесть и десятой доли нюансов, возникающих на стройке. Чтобы собрать все возможные ошибки и полностью их исключить, ему нужно не менее 10-лет непрерывно заниматься ремонтами. У вашего дизайнера такой опыт есть? Скорее всего, нет. А оплачивать переделки, учтите, придётся не ему, а вам.

Поэтому предлагаю поступить следующим образом: внимательно посмотрите, что включает в себя хороший проект и какие преимущества он дает. И если картинки от вашего дизайнера дают вам то же самое, будет считать, что произошло чудо и вам сделали нормальный проект. А если нет — еще не поздно сделать новый.

Посмотреть, что включает в себя хороший проект Узнать какие преимущества он дает


Как показывает практика,
нас разделяют четыре вопроса и одно действие

Заявка на разработку техпроекта

 1.Параметры объекта
 2.Дата замера
 3.Контактная информация
 4.Подтверждение готовности

Укажите основные параметры объекта

или
Ориентировочная стоимость проекта:
0 Р
(укажите общую
площадь объекта)

Мои проекты нереально окупаются!

А если серьёзно, то реально окупаются, причём в несколько раз. Если не верите, давайте возьмём и вместе посчитаем. Для примера возьмём квартиру площадью 100 квадратных метров. Как вы знаете, стоимость проекта для этой квартиры на момент написания данного текста составляет примерно 200 тысяч рублей. Итак, приступим:

Во-первых, рациональное использование полезной площади. В результате моей работы заказчик получает квартиру, где учтён и эффективно использован каждый закуток, не говоря уже об основных помещениях. А такой результат, как вы понимаете, достигается не только за счёт специальных знаний, но и за счёт многолетнего опыта. Как вы думаете, есть у заказчика такой опыт? Разумеется, нет! Может он сам сделать что-то подобное? Тоже нет.

А теперь представьте, что заказчик сам спланировал себе квартиру и по неопытности «потерял» три квадратных метра. Вроде, не так и много, но просто умножьте эти метры на их стоимость — получится несколько сотен тысяч. Например, у нас в Подольске это примерно 300 тысяч, а в элитной новостройке Москвы это вполне может превратиться в миллион.

Но самое страшное — это отдать квартиру на растерзание какому-нибудь дизайнеру. Особенно, если это квартира «свободной планировки». Наводя «красоту» на таких объектах особо талантливые экземпляры умудряются украсть у владельца 100-метровой квартиры пять-семь, а то и десять квадратных метров. Именно поэтому, спасая заказчика от дизайнеров и избавляя его от самостоятельных гениальных решений, я не допускаю потерь площади. И уже только на этом, как минимум, окупаю полную стоимость проекта, а иногда даже «ухожу в плюс».

Идём дальше. Во-вторых, правильно составленный проект страхует заказчика от накруток со стороны исполнителя. Как вы знаете, любой строитель «заходит» на объект с одной объявленной суммой, а выходит совсем с другой. И вторая при этом, как правило, гораздо больше первой. То есть, абсолютно любой строитель склонен увеличивать стоимость договора в процессе его выполнения. Мотивируется это, как правило, примерно так: «А вот это вы не говорили!», «А вот за это надо отдельно доплатить!», «А вот этого вообще изначально не обговаривалось, это вообще отдельная сумма!»

Как показала практика, на 100-метровой квартире опытный строитель может спокойно «развести» неопытного заказчика на дополнительные 150-200 тысяч и тот даже не найдёт, что ему возразить. А мой проект позволяет вместо этой суммы доплачивать строителям ровно ноль рублей и ноль копеек, то есть только на этом окупается ещё раз.

В-третьих, с хорошим проектом заказчик не переплачивает за сложные и ненужные работы. Дизайнер же не может взять и сделать «просто и красиво» — ему же тогда ничего не заплатят же! Поэтому дизайнер будет делать как? Правильно, он будет делать сложно и всячески делать вид, что он мужественно решает сложнейшие задачи. В общем, будет всеми способами «отрабатывать свой хлеб» и добавлять в ремонт всякие «изюминки», штук по двадцать на каждую комнату. А заказчик за воплощение этого изюма будет платить и переплачивать, получая в результате настоящий «цыганский ремонт». А разница в цене исполнения между хорошим ремонтом и цыганским — практически вдвое. Если заказчика от этой дури избавить, то только на этом проект окупается минимум дважды.

Четвёртый важный момент — страховка от доделок и переделок «за свой счёт». Я думаю, вы в курсе, что если у строителя попросить что-то переделать, то он обязательно попросит что-то доплатить. А если ремонт не продуман заранее на 100%, то желание что-то изменить, исправить или улучшить неизбежно будет возникать у любого заказчика. И необходимость доплачивать за воплощение этих «хотелок» тоже будет возникать у любого заказчика, если у него нет хорошего проекта, где все эти хотелки были заранее смоделированы в трёхмерной модели и либо воплощены, либо безжалостно «зарезаны» ввиду их несостоятельности.

Кстати, по своей практике могу сказать, что суммы, выставляемые за дополнительные хотелки и переделки обычно гораздо больше, чем даже самые смелые накрутки строителей, о которых мы говорили двумя абзацами ранее. И только на том, что я страхую заказчика от этих доплат, проект ещё раз окупается минимум единожды, а иногда и гораздо больше.

Ну, и пятое, на чём окупаются хорошие проекты — это легкий контроль за расходами и общее понимание финансовой стороны ремонта. Говоря простыми словами, когда у заказчика есть грамотный проект, исполнителю очень сложно его обмануть или обворовать. А на квартире площадью в 100 квадратных метров, по своей практике могу сказать, опытный строитель может набарыжить на материалах 200-250 тысяч и даже самый внимательный заказчик этого не заметит. Если застраховать заказчика от таких «расходов», то проект окупается, как минимум, ещё раз.

В принципе, я мог бы продолжить и рассказать о том, например, что хороший проект экономит полтора-два месяца личного времени заказчика. А затем мог бы попросить вас посчитать, сколько зарабатывает за это время владелец московской новостройки. И ещё несколько не менее важных моментов мог бы добавить. Но я не буду этого делать, потому что и первых пяти пунктов вполне достаточно. 

Да, первых пяти пунктов вполне достаточно!

Ближайшая дата замера: 26 июля 2016г.
Срок исполнения: до 25 дней

Давайте согласуем дату замера

(ближайшая свободная дата — 26 июля 2016 г.)
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
23 Замер
на 23-е мая
2016 года
24 Замер
на 24-е мая
2016 года
25 Замер
на 25-е мая
2016 года
Сегодня
25-е мая
2016 года
26 Замер
на 26-е мая
2016 года
27 Замер
на 27-е мая
2016 года
28 Замер
на 28-е мая
2016 года
29 Замер
на 29-е мая
2016 года
30 Замер
на 30-е мая
2016 года
31 Замер
на 31-е мая
2016 года
1 июня Замер
на 1-е июня
2016 года
2 Замер
на 2-е июня
2016 года
3 Замер
на 3-е июня
2016 года
4 Замер
на 4-е июня
2016 года
5 Замер
на 5-е июня
2016 года
6 Замер
на 6-е июня
2016 года
7 Замер
на 7-е июня
2016 года
8 Замер
на 8-е июня
2016 года
9 Замер
на 9-е июня
2016 года
10 Замер
на 10-е июня
2016 года
11 Замер
на 11-е июня
2016 года
12 Замер
на 12-е июня
2016 года
13 Замер
на 13-е июня
2016 года
14 Замер
на 14-е июня
2016 года
15 Замер
на 15-е июня
2016 года
16 Замер
на 16-е июня
2016 года
17 Замер
на 17-е июня
2016 года
18 Замер
на 18-е июня
2016 года
19 Замер
на 19-е июня
2016 года
20 Замер
на 20-е июня
2016 года
21 Замер
на 21-е июня
2016 года
22 Замер
на 22-е июня
2016 года
23 Замер
на 23-е июня
2016 года
24 Замер
на 24-е июня
2016 года
25 Замер
на 25-е июня
2016 года
26 Замер
на 26-е июня
2016 года
27 Замер
на 27-е июня
2016 года
28 Замер
на 28-е июня
2016 года
29 Замер
на 29-е июня
2016 года
30 Замер
на 30-е июня
2016 года
1 июля Замер
на 1-е июля
2016 года
2 Замер
на 2-е июля
2016 года
3 Замер
на 3-е июля
2016 года
4 Замер
на 4-е июля
2016 года
5 Замер
на 5-е июля
2016 года
6 Замер
на 6-е июля
2016 года
7 Замер
на 7-е июля
2016 года
8 Замер
на 8-е июля
2016 года
9 Замер
на 9-е июля
2016 года
10 Замер
на 10-е июля
2016 года
11 Замер
на 11-е июля
2016 года
12 Замер
на 12-е июля
2016 года
13 Замер
на 13-е июля
2016 года
14 Замер
на 14-е июля
2016 года
15 Замер
на 15-е июля
2016 года
16 Замер
на 16-е июля
2016 года
17 Замер
на 17-е июля
2016 года
18 Замер
на 18-е июля
2016 года
19 Замер
на 19-е июля
2016 года
20 Замер
на 20-е июля
2016 года
21 Замер
на 21-е июля
2016 года
22 Замер
на 22-е июля
2016 года
23 Замер
на 23-е июля
2016 года
24 Замер
на 24-е июля
2016 года
25 Замер
на 25-е июля
2016 года
26 Замер
на 26-е июля
2016 года
27 Замер
на 27-е июля
2016 года
28 Замер
на 28-е июля
2016 года
29 Замер
на 29-е июля
2016 года
30 Замер
на 30-е июля
2016 года
31 Замер
на 31-е июля
2016 года
1 августа Замер
на 1-е августа
2016 года
2 Замер
на 2-е августа
2016 года
3 Замер
на 3-е августа
2016 года
4 Замер
на 4-е августа
2016 года
5 Замер
на 5-е августа
2016 года
6 Замер
на 6-е августа
2016 года
7 Замер
на 7-е августа
2016 года
8 Замер
на 8-е августа
2016 года
9 Замер
на 9-е августа
2016 года
10 Замер
на 10-е августа
2016 года
11 Замер
на 11-е августа
2016 года
12 Замер
на 12-е августа
2016 года
13 Замер
на 13-е августа
2016 года
14 Замер
на 14-е августа
2016 года
15 Замер
на 15-е августа
2016 года
16 Замер
на 16-е августа
2016 года
17 Замер
на 17-е августа
2016 года
18 Замер
на 18-е августа
2016 года
19 Замер
на 19-е августа
2016 года
20 Замер
на 20-е августа
2016 года
21 Замер
на 21-е августа
2016 года
22 Замер
на 22-е августа
2016 года
23 Замер
на 23-е августа
2016 года
24 Замер
на 24-е августа
2016 года
25 Замер
на 25-е августа
2016 года
26 Замер
на 26-е августа
2016 года
27 Замер
на 27-е августа
2016 года
28 Замер
на 28-е августа
2016 года
29 Замер
на 29-е августа
2016 года
30 Замер
на 30-е августа
2016 года
31 Замер
на 31-е августа
2016 года
1 сентября Замер
на 1-е сентября
2016 года
2 Замер
на 2-е сентября
2016 года
3 Замер
на 3-е сентября
2016 года
4 Замер
на 4-е сентября
2016 года
5 Замер
на 5-е сентября
2016 года
6 Замер
на 6-е сентября
2016 года
7 Замер
на 7-е сентября
2016 года
8 Замер
на 8-е сентября
2016 года
9 Замер
на 9-е сентября
2016 года
10 Замер
на 10-е сентября
2016 года
11 Замер
на 11-е сентября
2016 года
12 Замер
на 12-е сентября
2016 года
13 Замер
на 13-е сентября
2016 года
14 Замер
на 14-е сентября
2016 года
15 Замер
на 15-е сентября
2016 года
16 Замер
на 16-е сентября
2016 года
17 Замер
на 17-е сентября
2016 года
18 Замер
на 18-е сентября
2016 года
19 Замер
на 19-е сентября
2016 года
20 Замер
на 20-е сентября
2016 года
21 Замер
на 21-е сентября
2016 года
22 Замер
на 22-е сентября
2016 года
23 Замер
на 23-е сентября
2016 года
24 Замер
на 24-е сентября
2016 года
25 Замер
на 25-е сентября
2016 года
26 Замер
на 26-е сентября
2016 года
27 Замер
на 27-е сентября
2016 года
28 Замер
на 28-е сентября
2016 года
29 Замер
на 29-е сентября
2016 года
30 Замер
на 30-е сентября
2016 года
1 октября Замер
на 1-е октября
2016 года
2 Замер
на 2-е октября
2016 года
3 Замер
на 3-е октября
2016 года
4 Замер
на 4-е октября
2016 года
5 Замер
на 5-е октября
2016 года
6 Замер
на 6-е октября
2016 года
7 Замер
на 7-е октября
2016 года
8 Замер
на 8-е октября
2016 года
9 Замер
на 9-е октября
2016 года
10 Замер
на 10-е октября
2016 года
11 Замер
на 11-е октября
2016 года
12 Замер
на 12-е октября
2016 года
13 Замер
на 13-е октября
2016 года
14 Замер
на 14-е октября
2016 года
15 Замер
на 15-е октября
2016 года
16 Замер
на 16-е октября
2016 года
17 Замер
на 17-е октября
2016 года
18 Замер
на 18-е октября
2016 года
19 Замер
на 19-е октября
2016 года
20 Замер
на 20-е октября
2016 года
21 Замер
на 21-е октября
2016 года
22 Замер
на 22-е октября
2016 года
23 Замер
на 23-е октября
2016 года
24 Замер
на 24-е октября
2016 года
25 Замер
на 25-е октября
2016 года
26 Замер
на 26-е октября
2016 года
27 Замер
на 27-е октября
2016 года
28 Замер
на 28-е октября
2016 года
29 Замер
на 29-е октября
2016 года
30 Замер
на 30-е октября
2016 года
31 Замер
на 31-е октября
2016 года
1 ноября Замер
на 1-е ноября
2016 года
2 Замер
на 2-е ноября
2016 года
3 Замер
на 3-е ноября
2016 года
4 Замер
на 4-е ноября
2016 года
5 Замер
на 5-е ноября
2016 года
6 Замер
на 6-е ноября
2016 года
7 Замер
на 7-е ноября
2016 года
8 Замер
на 8-е ноября
2016 года
9 Замер
на 9-е ноября
2016 года
10 Замер
на 10-е ноября
2016 года
11 Замер
на 11-е ноября
2016 года
12 Замер
на 12-е ноября
2016 года
13 Замер
на 13-е ноября
2016 года
14 Замер
на 14-е ноября
2016 года
15 Замер
на 15-е ноября
2016 года
16 Замер
на 16-е ноября
2016 года
17 Замер
на 17-е ноября
2016 года
18 Замер
на 18-е ноября
2016 года
19 Замер
на 19-е ноября
2016 года
20 Замер
на 20-е ноября
2016 года
21 Замер
на 21-е ноября
2016 года
22 Замер
на 22-е ноября
2016 года
23 Замер
на 23-е ноября
2016 года
24 Замер
на 24-е ноября
2016 года
25 Замер
на 25-е ноября
2016 года
26 Замер
на 26-е ноября
2016 года
27 Замер
на 27-е ноября
2016 года
28 Замер
на 28-е ноября
2016 года
29 Замер
на 29-е ноября
2016 года
30 Замер
на 30-е ноября
2016 года
1 декабря Замер
на 1-е декабря
2016 года
2 Замер
на 2-е декабря
2016 года
3 Замер
на 3-е декабря
2016 года
4 Замер
на 4-е декабря
2016 года
5 Замер
на 5-е декабря
2016 года
6 Замер
на 6-е декабря
2016 года
7 Замер
на 7-е декабря
2016 года
8 Замер
на 8-е декабря
2016 года
9 Замер
на 9-е декабря
2016 года
10 Замер
на 10-е декабря
2016 года
11 Замер
на 11-е декабря
2016 года
12 Замер
на 12-е декабря
2016 года
13 Замер
на 13-е декабря
2016 года
14 Замер
на 14-е декабря
2016 года
15 Замер
на 15-е декабря
2016 года
16 Замер
на 16-е декабря
2016 года
17 Замер
на 17-е декабря
2016 года
18 Замер
на 18-е декабря
2016 года
19 Замер
на 19-е декабря
2016 года
20 Замер
на 20-е декабря
2016 года
21 Замер
на 21-е декабря
2016 года
22 Замер
на 22-е декабря
2016 года
23 Замер
на 23-е декабря
2016 года
24 Замер
на 24-е декабря
2016 года
25 Замер
на 25-е декабря
2016 года
26 Замер
на 26-е декабря
2016 года
27 Замер
на 27-е декабря
2016 года
28 Замер
на 28-е декабря
2016 года
29 Замер
на 29-е декабря
2016 года
30 Замер
на 30-е декабря
2016 года
31 Замер
на 31-е декабря
2016 года
1 января Замер
на 1-е января
2017 года
2 Замер
на 2-е января
2017 года
3 Замер
на 3-е января
2017 года
4 Замер
на 4-е января
2017 года
5 Замер
на 5-е января
2017 года
6 Замер
на 6-е января
2017 года
7 Замер
на 7-е января
2017 года
8 Замер
на 8-е января
2017 года
9 Замер
на 9-е января
2017 года
10 Замер
на 10-е января
2017 года
11 Замер
на 11-е января
2017 года
12 Замер
на 12-е января
2017 года
13 Замер
на 13-е января
2017 года
14 Замер
на 14-е января
2017 года
15 Замер
на 15-е января
2017 года
16 Замер
на 16-е января
2017 года
17 Замер
на 17-е января
2017 года
18 Замер
на 18-е января
2017 года
19 Замер
на 19-е января
2017 года
20 Замер
на 20-е января
2017 года
21 Замер
на 21-е января
2017 года
22 Замер
на 22-е января
2017 года
23 Замер
на 23-е января
2017 года
24 Замер
на 24-е января
2017 года
25 Замер
на 25-е января
2017 года
26 Замер
на 26-е января
2017 года
27 Замер
на 27-е января
2017 года
28 Замер
на 28-е января
2017 года
29 Замер
на 29-е января
2017 года
30 Замер
на 30-е января
2017 года
31 Замер
на 31-е января
2017 года
1 февраля Замер
на 1-е февраля
2017 года
2 Замер
на 2-е февраля
2017 года
3 Замер
на 3-е февраля
2017 года
4 Замер
на 4-е февраля
2017 года
5 Замер
на 5-е февраля
2017 года
6 Замер
на 6-е февраля
2017 года
7 Замер
на 7-е февраля
2017 года
8 Замер
на 8-е февраля
2017 года
9 Замер
на 9-е февраля
2017 года
10 Замер
на 10-е февраля
2017 года
11 Замер
на 11-е февраля
2017 года
12 Замер
на 12-е февраля
2017 года
13 Замер
на 13-е февраля
2017 года
14 Замер
на 14-е февраля
2017 года
15 Замер
на 15-е февраля
2017 года
16 Замер
на 16-е февраля
2017 года
17 Замер
на 17-е февраля
2017 года
18 Замер
на 18-е февраля
2017 года
19 Замер
на 19-е февраля
2017 года
20 Замер
на 20-е февраля
2017 года
21 Замер
на 21-е февраля
2017 года
22 Замер
на 22-е февраля
2017 года
23 Замер
на 23-е февраля
2017 года
24 Замер
на 24-е февраля
2017 года
25 Замер
на 25-е февраля
2017 года
26 Замер
на 26-е февраля
2017 года

Извините, но пока вы размышляли, дату замера уже кто-то занял. Мы назначили вам другую свободную дату — на . Вы можете оставить эту дату или изменить её по своему усмотрению.


Спасибо!
Параметры объекта

Укажите кнтактную информацию

Обратите внимание, данные для договора на разработку будут взяты отсюда, поэтому сразу указывайте точную фамилию, имя и отчество.
Заявки с ФИО «Андрей влыоад ывдаоыдва» рассматриваться не будут.

Почему «если»? Обязательно оформлю!

А если серьезно, чтобы вас не напрягать, я уже убрал необходимость вводить серию и номер паспорта на сайте — вы укажете их на замере. Естественно, с собой потребуется взять с собой оригинал паспорта, чтобы достоверность этих данных можно было проверить. А на сайте потребуется указать только фамилию, имя, отчество и номер телефона. Ну, и адрес объекта, естественно — я же должен знать, куда моим ребятам ехать.

Кстати, из указанных данных сайт автоматически сформирует контакт для моего телефона. Это дополнительно повышает вероятность успешного взаимодействия — как вы знаете, при диктовке данных и вбивании их вручную, можно ошибиться в одной цифре и просто потерять друг друга. У меня такое бывало пару раз, хватит.

Как показала практика, нет ничего надежнее, чем форма для заполнения — если вы указали правильный адрес и номер телефона, значит, мы точно не потеряемся.

Как у вас все удобно организовано!

Да. Нажмите «крестик» в верхней части браузера...

А если серьезно, все эти действия наоборот очень сильно экономят ваше время. Вот смотрите — раньше никакой формы для связи не было и заказчикам приходилось дозваниваться ко мне по телефону. Только на этом они иногда теряли полчаса — звонков очень много, а секретарей и менеджеров у меня нет, поэтому единственный телефон был постоянно занят. А сейчас дозваниваться никуда не надо — мы с вами фактически уже на связи.

Кроме этого, раньше заказчики отвечали на вопросы моей помощницы о том, где находится объект, какая у него площадь, есть ли туда физический доступ и сдан ли дом госкомиссии. После этого они в обязательном порядке выслушивали краткую лекцию о том, что такое технический дизайн и о том, как строится взаимодействие. Как правило, это занимало еще около 30 минут. А сейчас ничего выслушивать не надо, достаточно поставить 3 галочки на четвёртом шаге этой формы.

После этого раньше моя помощница составляла заявку. Первым делом она формировала контакт — записывала фамилию, имя и отчество заказчика, а после его номер телефона и адрес объекта. Также обязательными пунктами были электронная почта и ник в скайпе. А вы попробуйте продиктовать по телефону емейл scsischokoc@gmail. com или ник скайпа из серии *TtZz_kvasciorch_zZtT*. После этого сразу станет понятно, что написать это гораздо удобнее.

Ну, и последний шаг — согласование даты замера. Для этого заказчику нужно было не отключаясь переговорить со всей семьей и выяснить, когда все в полном составе смогут выбраться на объект. Или, как вариант, взять тайм-аут, а после опять полчаса дозваниваться. Плюс у заказчика не было никакой гарантии, что удобный для него день никем не занят. Иногда поиск даты, когда всем удобно и комфортно, занимал несколько дней. А сейчас вы спокойно сидите за компьютером и сами назначаете дату замера, выбирая из списка возможных.

Действительно, так гораздо удобнее!

Извините, но пока вы заполняли эту форму, дату замера уже кто-то занял. Мы назначили вам другую свободную дату — на . Если вы хотите её изменить, вернитесь на второй шаг этой формы, а если она вас устраивает, нажмите «Далее» ещё раз.


Спасибо!
Дата замера

Укажите для каких целей вам нужен проект

Подтвердите свою готовность к замеру

Как правило, заказчик и технолог встречаемся на объекте с 12:00 до 14:00. Точное время встречи зависит от дорожной обстановки, так как выезжаем из Подольска мы всегда в одно и то же время — около 11 утра. А стандартная длительность замера обычно составляет от 2 до 5 часов.
Да, это действительно так — фактическая площадь объекта практически всегда оказывается больше площади, указываемой в планах БТИ. Это связано с тем, что при покупке квартиры балконы и лоджии обычно считаются в половину площади, а нам с вами важна их полная площадь, так как мы будем прорабатывать их целиком.
Замер — это около 300 вопросов, адресованных к вам и к вашей семье, плюс плотный поток полезной информации, которую необходимо усвоить. Поэтому для замера желательно выделить целый день, чтобы мы могли спокойно все обсудить и никуда не торопиться. А если у вас в 13:15 маникюр, в 14:07 педикюр, в 15:30 важный звонок, а в 17:22 нужно быть в аэропорту, замер лучше перенести на другой день.
Обратите внимание, после одобрения вашей заявки необходимо будет в течение суток подтвердить серьёзность своих намерений путём внесения предоплаты в размере 5 000 рублей.

Ничто так не укрепляет веру в людей, как предоплата!

А если серьёзно, то я должен быть уверен, что вы тоже серьёзно. Потому что я человек обязательный, равно как и все мои сотрудники. И если уж я одобрил вашу заявку и взял объект в работу, то с моей стороны точно ничего не изменится — и замер будет проведён точно в назначенную дату, и проект будет выполнен точно в срок. Ну, или даже раньше. А вот вас я вижу в первый раз и мне нужны гарантии, что вы не отмените замер за несколько дней до его проведения.

А такие случаи до введения предоплаты возникали достаточно часто. При этом по календарю, который вы видели на втором шаге этой формы, достаточно хорошо видно, что заявок очень много. Скажу больше — их гораздо больше, чем мы физически можем выполнить.

Поэтому сам Бог велел отсеять тех, кто может внезапно передумать. А ещё он сказал, что это будет полезно тем людям, которые действительно нуждаются в проекте и точно в этом уверены. Также он подсказал, что самый лучший способ отличить вторых от первых — это взять небольшую предоплату. Поэтому я её и беру. И я искренне надеюсь, что если вы добрались до четвёртого шага этой формы, то вы скорее из тех, кто точно уверен.

Верно!

Смотрю на неё, улыбаюсь и одобрительно киваю головой...

А если серьёзно, то процесс одобрения очень прост и логичен, а иногда даже быстр. Во-первых, когда вы создаёте заявку, она моментально падает прямо на мою личную почту, причём вместе со всеми данными и вложенными файлами. При этом я тоже стараюсь не тупить и проверяю почту почту сразу, как только могу.

Во-вторых, я сразу рассматриваю заявку на предмет соответствия основным условиям: объект находится на территории Москвы или области, площадь объекта более 50 метров, контактные данные указаны корректно и т. д. Если хотя бы одно из условий не соблюдается — пересылаю заявку своей помощнице с пометкой «отказать», а если всё хорошо, то смотрю на то, как вы ответили на вопрос «Для чего вам нужен проект?»

Если проект нужен для контроля исполнителей, которых вы сами нашли, то сразу мысленно отвечаю «да», так как отдел технического дизайна и существует для того, чтобы заказчик мог получить хороший ремонт даже без участия моих мастеров. Если проект необходим для обращения к моим ребятам, то дополнительно смотрю на их текущую загруженость. В большинстве случаев мне удаётся найти одну-две бригады, которые я смогу порекомендовать на данный объект, поэтому тоже отвечаю «да».

В-третьих, я читаю сопроводительный комментарий и смотрю приложенные файлы. Здесь, как правило, отказов уже не бывает, за исключением ситуаций, когда я явно вижу, что составитель заявки совершенно не понимает, что такое «технический дизайн» и для чего он нужен. Но такое бывает достаточно редко, поэтому чаще всего комментарий и приложения я смотрю чисто «для порядка», после чего пересылаю заявку своей помощнице с пометкой «в работу».

Ну, и в-четвёртых, с вами связывается моя помощница, согласует все нюансы и проводит мини-собеседование. На этом этапе отказов в сотрудничестве также практически не бывает, поэтому чаще всего разговор сводится к повторному согласованию даты замера и напоминанию о том, что с собой необходимо взять не только паспорт и деньги, но и что-нибудь перекусить.

После этого моя помощница дожидается от вас предоплаты и закрепляет за объектом конкретную дату замера. А также просит руководителя отдела технического дизайна назначить для вас инженера-технолога. Он назначает и сообщает ей, она вносит объект в базу и прикрепляет к нему технолога, а затем СМС-сит вам, что всё окей. А я в это время вижу, что предоплата поступила на мой счёт, смотрю на неё, улыбаюсь и одобрительно киваю головой...

Прикольно написано, с юмором!

Конечно, верну, да ещё и с процентами!

А если серьёзно, то предоплата как раз и нужна для того, чтобы вы не передумали. Иначе какой смысл вообще её брать и гонять деньги туда-сюда? Предоплата — это взаимное обязательство, причём трёхстороннее.

Вы со своей стороны обязуетесь, что в назначенный день будете присутствовать на объекте для проведения замера и в последний момент не передумаете. Я со своей стороны обязуюсь перед вами, что в назначенный день обеспечу своих специалистов транспортном и оборудованием, а также организую их выезд на объект.

Они со своей стороны обязуются, что в назначенный день, даже если это будет выходной или праздник, они выедут на объект и проведует замер в полном объёме. А если замер будет назначен на день, который идёт сразу после выходного дня или праздника, они дополнительно обязуются не бухать накануне и в полном адеквате выехать на объект. Обратите внимание, заказчик при этом имеет полное право быть на замере в состоянии «после праздника».

Ну, а я со своей стороны дополнительно обязуюсь перед своими специалистами, что если заказчик в последний момент отменит замер, то я отдам им эту предоплату для того, чтобы их рабочий день пусть не полностью, но хотя бы частично был оплачен. То есть предоплата — это не только взаимные обязательства, но ещё и наша подстраховка.

Блин, а я думал правда вернёте с процентами!

Извините, но пока вы заполняли эту форму, дату замера уже кто-то занял. Мы назначили вам другую свободную дату — на . Если вы хотите её изменить, вернитесь на второй шаг этой формы, а если она вас устраивает, нажмите «Отправить заявку» ещё раз.


Спасибо!
Контактная информация
Отправить заявку
Прикрепите файлы, если есть (до 5 шт, до 25 Мб)

    Преимущества технического проекта

    Как вы знаете, настоящий проект кардинально отличается от бесполезных «дизайнерских» картинок и псевдонаучных «инженерных» чертежей. Во-первых, он всегда окупается в несколько раз. Во-вторых, он делает ремонт простым и понятным. Ну а в-третьих — самое главное — он полностью удовлетворяет все потребности заказчика и его семьи, делая каждый ремонт абсолютно эксклюзивным, индивидуальным и неповторимым. Но и это ещё не всё! Вот полный список того, что должен давать заказчику действительно хороший проект:

    1. Окупаемость

    Первое правило хорошего проектировщика — заказчик должен сэкономить больше, чем потратил на проект. И мне удалось решить эту задачу. Скажу больше — в последние годы я реально добился того, что мои проекты не просто окупаются — они даже приносят прибыль. Вот, считайте. В смысле, вот, смотрите:

    2. Легкий и удобный ремонт

    В том, что ремонт должен быть лёгким и удобным для заказчика никого убеждать не надо — все это и так понимают. Но при этом каждый знает, что таким он станет лишь после того, как заказчик начнёт в нём хорошо разбираться. А на это, как показывает практика, уходят годы или даже десятки лет. Что же делать? Правильно, нужно дать заказчику пошаговую инструкцию по ремонту и научить, как правильно контролировать работу мастеров. А если конкретнее, то нужно дать ему буквально следующее:

    3. Настоящая индивидуальность

    Как вы помните, в ста одинаковых квартирах должно быть сто разных ремонтов — там ведь живёт сто разных людей. Но при этом очень многие дизайнеры любят убеждать заказчиков в том, что индивидуальность — это буквой «зю» загнутые стены, ниши сложной формы и безумные изломы потолков. Называют они это «изюминкой», хотя на самом деле этот «изюм» всех за@бал ещё в 80-х годах прошлого столетия. А настоящий эксклюзив — это совсем-совсем другое:

    Резюмируем!

    Каждый из этих пунктов уже доказывает, что ремонт без проекта — это бессмысленная трата нервов, времени и денег. А если их сложить вместе, то вопрос «Нужен проект или нет?» отпадает сам собой.

    Состав технического проекта

    Настоящий проект — это не просто набор каких-то листиков формата А4, это полный пакет документов, в котором будет абсолютно вся информация, необходимая заказчику и мастерам во время ремонта. При этом хороший проект должен быть подготовлен настолько тщательно, чтобы его можно было отправить на принтер, отдать мастерам, а после вообще не появляться на объекте — никаких вопросов там не возникнет. Естественно, вам нужны подробности. Поэтому я снял 30-ти минутное видео от том, что должен содержать такой проект. Приятного просмотра!

    Как видите, в проекте содержится абсолютно вся информация, которая может потребоваться во время ремонта. При этом она изложена настолько простым языком, что проверить мастеров легко сможет даже домохозяйка, далёкая от ремонта. 

    Кстати, это видео о составе проекта снималось без всякой подготовки, поэтому во время рассказа я упустил некоторые важные детали. То есть, на самом деле эти листы дают даже немного больше, чем я рассказал в ролике. Чтобы восстановить справедливость, я потратил несколько дней, чтобы разложить всю информацию по пунктам и снабдить их текстовыми комментариями. Ниже вы найдёте полный список того, что заказчики получают в результате моей работы.

    Думаете, это всё? Нет, не всё!

    Хотя, казалось бы, что ещё можно добавить к тому огромному объёму информации, что содержится в расположенных выше листах? Там же есть абсолютно всё и даже немного больше! Вы абсолютно правы, но если постараться, кое что всё-таки можно добавить. Итак, кроме полного пакета документов, необходимого для спокойного ремонта, мои заказчики дополнительно получают следующее:

    Вот теперь всё!

    И как видите, этот список настолько полон, что к нему абсолютно нечего добавить. Поэтому не зря в начале этой страницы сказал, что мой проект можно отправить на принтер и отдать мастерам, а после вообще не появляться на объекте — никаких вопросов там не возникнет. Кстати, если вы знаете дизайнера, проекты которого содержат то же самое или хотя бы половину из этого — отдайте этого дизайнера мне. Я его буду за деньги показывать!

    Стоимость проекта и сроки исполнения

    Как видите, теперь мы берем в работу и совсем маленькие квартиры, площадь которых менее 100 квадратных метров. А раньше не брали! Кроме этого, ждать по полгода уже не нужно — все объекты малой и средней площади поступают в работу в течение месяца-двух после обращения. Вот полная таблица со стоимостью, очередью и сроками исполнения проектов:

    Тип объекта Стоимость за м2 Очередь Срок исполнения
    – Одноуровневая квартира (от 50 м²) 2000 Р 62 дня
    (до 26 июля 2016 г)
    до 25 дней
    – Многоуровневая квартира (от 120 м²) 3000 Р 188 дней
    (до 29 ноября 2016 г)
    до 35 дней
    – Таун-хаус (от 130 м²) 3500 Р 203 дня
    (до 14 декабря 2016 г)
    до 35 дней
    – Офисное помещение (от 100 м²) 4000 Р 218 дней
    (до 29 декабря 2016 г)
    до 30 дней
    – Загородный дом (от 220 м²) 4500 Р 233 дня
    (до 13 января 2017 г)
    до 65 дней

    Настоящий мастер
    на диване не валяется — работы много

    Как показывает практика, на одного заказчика в среднем приходится один исполнитель, то есть спрос на ремонт сегодня примерно равен предложению. Но при этом каждый знает, что настоящих мастеров, способных сделать качественно и надолго, всего один человек из ста.

    То есть, на одного хорошего мастера сегодня приходится около сотни заказчиков, которые очень хотели бы найти именно его, а не остальных его «коллег». Поэтому хорошие мастера сегодня не только в почёте, но и в большом дефиците.

    И даже несмотря на то, что я сходу могу отличить профессионала от дилетанта, мне потребовалось почти 12 лет, чтобы собрать команду из действительно хороших мастеров. Это были годы упорного труда, тщательного отбора, непрерывного обучения и очень жесткого контроля качества.

    Но зато теперь я смело могу сказать, что любой из рекомендованных мной мастеров выполнит работу качественно и не подведёт даже за отдельную плату. Но! При этом я ещё раз повторю и не устану это повторять: сотрудничать с заказчиком любой из них будет только в том случае, если у заказчика есть самое главное — правильный проект.

    Для настоящего мастера
    «Никогда не покупай хороший инструмент.
    Покупай только самый лучший.»
    Алексей Земсков

    Какие мастера вам нужны?

    Джумшуты
    Джумшуты
    Начинающие исполнители без опыта, образования, профессиональной этики, стыда и совести. И без инструмента.
    Работяги
    Работяги
    Хорошие исполнители ориентированные на быстрый ремонт небольших объектов. Обучались у моих мастеров.
    Мастера
    Мастера
    Лучшие мастера и отличные организаторы. Обучались и работали у меня, а после завершения контракта открыли свой бизнес.
    Роботы
    Роботы
    Штатные мастера, круглосуточно и без выходных работающие под моим личным руководством на данный момент.
    Минимальная площадь объекта нет от 35 м2 от 50 м2 от 350 м2
    Стоимость работ за м² площади «по полу» от 3 000 Р от 13 500 Р от 15 000 Р от 25 000 Р
    Срок ожидания до начала работ на объекте нет 1-2 месяца 3-4 месяца 10-12 месяцев
    Предоплата за очередной этап работ Как повезет 100% 100% 100%
    Работа по проекту от Алексея Земскова Да Да Да Да
    Исполнение сторонних проектов Да Нет Нет Нет
    Выполнение работ без проекта Да Нет Нет Нет
    Гарантия на работы и услуги пожизненная
    (если ремонт сдох — значит, гарантия кончилась...)
    1 год
    (на черновую электрику и сантехнику — 2 года)
    2 года
    (на черновую электрику и сантехнику — 5 лет)
    25 лет
    (на черновую электрику и сантехнику — 50 лет)
    Профессиональные инструменты Что это? Да Да Да
    Организация закупки черновых материалов Нет Да Да Да
    Собственный транспорт для малых доставок Нет Да Да Да
    Онлайн-отчет по всем финансовым расходам Кто это? Нет Да Да
    Организация закупки чистовых материалов Нет Нет Да Да
    Фото-отчет по ключевым этапам работы Насяльника?! Нет Да Да
    Ежедневные фото- и видео отчеты с объекта Нет Нет Нет Да
    Выбор чистовых материалов за заказчика Нет Нет Нет Да
    Онлайн-трансляция
    видео с объекта
    Шайтан! Нет Нет Да
    Круглосуточная сервисная служба Нет Нет Нет Да
    Общее количество
    мастеров и рабочих
    0
    (И слава Богу!)
    17 бригад
    по 5-15 человек
    43 бригады
    по 25-40 человек
    2 бригады
    по 37-38 человек

    А если серьёзно?!

    А я и не шутил! Мастера этого типа могут пригодиться только в двух случаях — когда вам поздней осенью необходимо прокопать траншею под кабель или когда вам необходимо сделать ремонт в квартире своего злейшего врага. Других случаев, когда с ними стоило бы сотрудничать, я не знаю. Причём, по своей практике могу сказать: в первом случае они обязательно сломают лопату, я проверял. 

    Зато ремонт для врага у них получается отличный — материалы и нервы безнадежно испорчены, время безвозвратно потрачено, а сам «ремонт» не просто нужно сделать заново, нужно ещё дополнительно потратить деньги на демонтаж той херни, что они сотворили. Поэтому я ещё раз, искренне и от всей души скажу — слава Богу, что я таких людей не знаю.

    Слава Богу!

    Полностью загружены
    на этот и следующий год
    59% 88% 100%
    Доступны для обращения
    в этом, 2016 году
    2 бригады 2 бригады 0 бригад
    Доступны для обращения
    в следующем, 2017 году
    5 бригад 3 бригады 0 бригад
    Выбрать Выбрать Выбрать Выбрать
    А проект уже есть?

    А если серьёзно, то я серьёзно! Как видно из таблицы, хорошие мастера дают заказчику столько, что его участие в ремонте практически не требуется. Но при этом таких мастеров достаточно мало, а для работы им необходим документ, в котором грамотно описаны все нюансы этой самой работы. Поэтому я ещё раз повторю главную мысль, ради которой создавался этот сайт:

    Все хорошие мастера работают только по проекту,
    а мои мастера — только по моему проекту!

    Наоборот, без проекта как раз никак и получится...

    А если серьезно, в жизни есть 3 больших глупости — ссать вверх, лежа на спине, долго смотреть на сварку и делать ремонт без проекта. И я даже не знаю, что из этого глупее...

    А если еще серьезнее, то прямо сейчас я могу привести 75 824 довода, почему ремонт без проекта не имеет никакого смысла и что вместо такого ремонта лучше выбросить деньги с балкона — тогда они принесут хоть немного пользы.

    А еще я могу рассказать около сотни печальных историй, которые стоили другим людям бессонных ночей, потраченных нервов и горьких слёз. И все потому, что однажды они спросили «А без проекта никак?» и им никто не дал правильного ответа.

    Но это был бы грустный рассказ. Поэтому поступим иначе — я докажу вам, что хороший проект приносит гораздо больше денег, чем его стоимость. И сделаю это так, что вопрос «Нужен вам проект или нет?» отпадет сам собой. Договорились?

    Договорились! Покажите, что мне даст хороший проект!

    Хороший дизайнер — мёртвый дизайнер!

    А если серьезно, то запомните: любой хороший проектировщик всегда работает в паре с хорошими мастерами. Это «закон жанра», так исторически сложилось и это абсолютно правильно. Но есть нюанс: если дизайнер — муд дурак, который рисует безумные картинки, оторванные от реальности, ни один мастер с ним сотрудничать не будет. Это тоже исторически сложилось и это тоже правильно: какому мастеру захочется каждый раз объяснять заказчику, что большую часть проекта нужно выбросить в корзину, а остальное сделать совсем не так?

    Поэтому знайте: если вы оплатили дизайн, но вам не рекомендовали мастеров для его выполнения, значит вы отдали деньги за кучу бесполезных картинок, 90% из которых окажется в мусорной корзине, а оставшиеся 10% будет переработаны до неузнаваемости. Думаете, я неправ? Давайте проверим!

    Как вы знаете, любой проект должен создавать человек, который готов его воплотить в жизнь своими руками и делал это десятки раз. Это одно из главных правил и если им пренебречь, заказчика ждут очень большие переплаты.

    Запомните, проект можно считать хорошим только в том случае, когда дизайнер в виртуальном мире полностью моделирует работу мастера — сначала заливает стяжку, после возводит стену, вставляет окна, монтирует двери и так далее. И если у него что-то не сходится, что-то не стыкуется, он должен это предусмотреть у себя на компьютере, чтобы после не переделывать это в реальном мире. А как он сможет все предусмотреть, если он в этом абсолютно не разбирается и только «наводит красоту»?

    Как показала практика, ни один дизайнер не в состоянии учесть и десятой доли нюансов, возникающих на стройке. Чтобы собрать все возможные ошибки и полностью их исключить, ему нужно не менее 10-лет непрерывно заниматься ремонтами. У вашего дизайнера такой опыт есть? Скорее всего, нет. А оплачивать переделки, учтите, придётся не ему, а вам.

    Поэтому предлагаю поступить следующим образом: внимательно посмотрите, что включает в себя хороший проект и какие преимущества он дает. И если картинки от вашего дизайнера дают вам то же самое, будет считать, что произошло чудо и вам сделали нормальный проект. А если нет — еще не поздно сделать новый.

    Посмотреть, что включает в себя хороший проект Узнать какие преимущества он дает

    То есть, для обращения к рекомендованному мной специалисту этот документ нужен не меньше, чем паспорт при обращении в банк и без него вообще никак. Но! При этом ещё далеко не факт, что вы будете работать именно с моими мастерами — у них и очереди достаточно большие, и цены не самые низкие. Поэтому не исключаю такой возможности, что ваш ремонт будут делать совсем другие люди, обладающие совсем другой, более низкой квалификацией. И в этом случае настоящий проект, составленный профессиональным строителем, понадобится вам ещё больше!

    То есть, хороший проект вам оооочень поможет, если вы планируете сэкономить на исполнителях или по каким-то причинам не готовы ждать, когда освободятся мои мастера. Если вы будете обращаться к менее ответственным и технически грамотным мастерам, то это позволит сэкономить на стоимости работ достаточно солидную сумму, но вместе с этим вам придется приложить гораздо больше усилий и уделить объекту достаточно много внимания.

    А самое главное в том, что при таком подходе самое главное и сложное — контроль качества проводимых работ — также ляжет на ваши плечи. А с моим проектом это сложное и нервное занятие превращается в ненапряжное посещение объекта один-два раза в неделю. Такие результаты достигаются благодаря полному комплекту схем и чертежей в сочетании с дополнительными консультациями и информационным сопровождением вплоть до окончания ремонта.

    То есть, начинать ремонт
    в любом случае нужно с проекта,
    независимо от уровня исполнителей,
    с которыми вы планируете работать.

    И только после того, как полный пакет документов будет готов, а в вашей голове сложатся все кусочки пазла под названием «Качественный ремонт?», можно приступать к подбору мастера, ориентируясь на эту таблицу и предполагаемый бюджет.

    Качественные стройматериалы
    трудно найти, легко испортить и невозможно восстановить...

    Этот заголовок, несмотря на свою схожесть с юмористическим «трудно найти, легко потерять и невозможно забыть», совсем не смешной и даже не забавный. Стоимость материалов — это основная часть вашего бюджета на ремонт, поэтому шутки здесь неуместны. А теперь по пунктам:

    Во-первых, хорошие материалы трудно найти. Да, это действительно так, но я бы не стал озвучивать проблему, не имея готового решения. Основная суть этого сайта — рассказать о том, каким должен быть хороший проект и что он в себя включает. Один из ключевых пунктов — предоставление списка проверенных материалов с оптимальным соотношением цены и качества.

    Во-вторых, хорошие материалы действительно легко испортить — всё в руках мастера. Поэтому чуть выше этого блока находится целый раздел, посвященный хорошим мастерам, которые материал не только не портят, но ещё и экономят. А также сами ищут, закупают, доставляют на объект и даже помогают организовать погрузку-разгрузку.

    В-третьих, если материал испорчен, его действительно невозможно восстановить. Поэтому чуть ниже этого блока есть ещё один раздел, который как раз посвящен правильному контролю качества.

    И это ещё не всё. Хорошие материалы — это ещё и очень дорого, поэтому я сделал для вас специальную информационную подборку, которая позволит неплохо сэкономить во время ремонта. Там вы найдёте обучающие видео, а также специальные файлы, которые позволяют очень эффективно контролировать расходы и избежать обмана.

    «Представление заказчика о стоимости ремонта не влияет на стоимость ремонта.» Алексей Земсков

    Полезные видео

    В этой подборке всего три видео, но это как раз те самые, которые лучше всех помогают сэкономить во время ремонта. Их главная фишка в том, что они позволяют экономить без потери качества, без потери времени и без дополнительных усилий. Скажу больше, эти видео полезны настолько, что во время ремонта позволяют меньше спорить с исполнителем, а также избавляют от целого набора типичных конфликтных ситуаций. В общем, приятного просмотра!

    Файлы для скачивания

    Report_2014.xlsx (76 Kb)

    Скачать

    Report_air.xlsx (50 Kb)

    Скачать

    А теперь резюмируем!

    Как видите, эта подборка — действительно полезная вещь. По своей практике могу сказать, что эти три видеоурока в сочетании с файлами реально помогают сэкономить во время ремонта от 10 до 25% общего бюджета.

    А теперь подумайте — если даже такую полезную информацию я отдаю совершенно бесплатно, то сколько ценного я могу рассказать за деньги, во время составления проекта? А самое главное — сколько вы сможете благодаря этому сэкономить? Очевидно, что гораздо больше, чем стоимость самого проекта, причём в несколько раз.

    Именно поэтому я всегда говорю, что мои проекты не просто окупаются —
    они реально приносят заказчику хорошую прибыль!

    Говоря простыми словами, при моём подходе вопрос «А нужен ли проект?» перестаёт быть актуальным и вместо него возникает другой — «А когда?», так как на мои услуги всегда достаточно большая очередь.

    И именно эта очередь была основной преградой для сотрудничества — заказчикам приходилось ждать по полгода, если не больше. Но сейчас эта проблема в прошлом — я серьёзно поработал над структурой компании, а затем полностью переделал этот сайт, чтобы вы могли получить результаты моей работы буквально через пару месяцев после обращения.

    Настоящий контроль качества
    требует совместных усилий мастера и заказчика

    В любом ремонте всегда участвуют две стороны — это уже известные нам исполнитель и заказчик. И очень многие ошибочно полагают, что качество готового результата зависит только от первого. На самом деле это далеко не так — заказчик влияет на ремонт гораздо сильнее, чем мастер. Это связано с тем, что в природе не существует ни одного клиента, который не вносил бы свои корректировки в работу мастера.

    Даже мои ребята — элитные профессионалы, которые никогда не ошибаются и вообще берут деньги вперёд — и то иногда слышат фразы из серии: «А давайте лучше сделаем тут вот так, а вот здесь — наоборот!»

    А теперь представьте, сколько раз за весь ремонт это слышат обычные работяги, которые получают деньги после выполнения работы и полностью зависят от заказчика? Естественно, в такой ситуации именно заказчик главный и именно он определяет, как правильно и как лучше...

    И я не вижу в этом ничего плохого — вы платите немалые суммы, поэтому имеете полное право требовать за свои деньги именно то, что вам необходимо. Но не забывайте — чтобы иметь право указывать исполнителю, вы должны действительно знать, как лучше и как правильно.

    Именно поэтому в данном разделе я подготовил для вас целую подборку из обучающих видео, которые помогут не просто проконтролировать качество выполненных работ, но и сделать это правильно, корректно и без ссоры с исполнителем.

    «Мастер должен проверять свою работу гораздо тщательнее, чем заказчик!» Алексей Земсков

    Мастер-классы по ремонту

    На этой странице я собрал для вас самые лучшие и информативные обучающие видео, благодаря которым в нашей стране появилось много хороших и качественных ремонтов. При этом я не просто свалил эти ролики в кучу, а ещё и разделил их по тематикам, чтобы вам было максимально удобно. Приятного просмотра.

    И это еще не все!

    Как показала практика, большинство людей не любят читать инструкции — гораздо проще посмотреть видео. Но при этом далеко не всегда под рукой есть быстрый интернет, особенно на объекте в начальной стадии ремонта. А зачастую информация требуется именно в этот момент — кому нужны строительные мастер-классы, когда ремонт уже готов?

    Именно поэтому сейчас я создаю специальный сайт, где удобно каталогизирую все свои обучающие видео, а затем разберу их «на детали». То есть, я возьму каждый ролик и переведу его в текст, а затем выберу самые удачные стоп-кадры, чтобы иллюстрировать сказанное. В результате доступ к информации смогут получить даже те, кто заходит в интернет с телефона или планшета с помощью сотовой связи.

    В наш век высоких технологий глупо держать информацию в уме. Возьми карандаш и запиши! Батя

    — С гор спустятся три волхва
         и указующее знамение будет дано...

    А если серьёзно, самый простой способ узнать об этом одним из первых — указать свою почту и нажать кнопку «подписаться». Как только проект стартует, я сразу же пришлю вам уведомление.

    (никакого спама, все письма строго по делу)

    Ожидайте новостей о запуске проекта. Я очень надеюсь, что они не заставят себя долго ждать и мы увидим новый сайт уже в следующем году. А пока этот момент не наступил, переходите в главный раздел этого сайта, посвященный самому важному в современном ремонте — составлению технического проекта.

    Давайте резюмируем!

    Говорю прямым текстом — этот сайт существует только для того, чтобы вы поняли главное:
    1.Любой ремонт должен начинаться с проекта.
    2.Хороший проект гарантирует хороший ремонт.
    3.Проект всегда экономит больше, чем его стоимость.

    То есть, с проектом вы не испытываете затруднений ни с мастерами, ни с материалами, ни с технологиями —
    вы просто делаете качественный ремонт. И при этом вы делаете его быстро и без нервов,
    а самое главное — не переплачиваете при этом ни копейки. У меня всё.